| Rodzaje kredytów hipotecznych |
|
Strona 1 z 5
Napewno wyjdzie nam to na dobre, gdy podczas wizyty w banku lub u doradcy finansowego, z góry bÄ™dziemy wiedzieli czego szukamy. Podczas przeglÄ…dania internetu czy gazet Å‚atwo napotkać takie zwroty jak np. Self-Cert czy Adverse Mortgages... Mainstream (Prime)Jest to kredyt na standardowych a za tem i najlepszych warunkach. W przypadku uzyskania takiego kredytu możemy być pewni, że koszt takiego kredytu bÄ™dzie niższy niż w przypadku poniższych kredytów. Od tego czy przyznać nam taki kredyt, w wiÄ™kszoÅ›ci zależy nasza sytuacja finansowa i kryteria ustalone przez bank (lending policy). Każdy bank ma różne kryteria udzielania pożyczek, lecz aby zakwalifikować siÄ™ na taki kredyt trzeba mieć w miarÄ™ przyzwoity credit score oraz historiÄ™ kredytowÄ…. Sprawdź SwojÄ… Zdolność KredytowÄ…! JeÅ›li kiedyÅ› mieliÅ›my problemy ze spÅ‚atami pożyczek to szansa na uzyskanie tego rodzaju kredytu (oraz niskiego oprocentowania) jest bardzo maÅ‚a. W zależnoÅ›ci od tego czy bank oferuje kredyty typu "Sub-Prime", to może nam taki zaoferować. Kredyt typu Mainstream jest zazwyczaj przyznawany do maximum 95% wartoÅ›ci domu lub ceny(tej która jest niższa) przy czym oprocentowanie danego produktu idzie w górÄ™ w razem ze stosunkiem wielkoÅ›ci kredytu do wartoÅ›ci domu (loan to value - LTV). Czyli jeÅ›li nasza pożyczka wynosi tylko 65% wartoÅ›ci domu dostaniemy np. kredyt z oprocentowaniem rocznym 5.50%. JeÅ›li LTV bÄ™dzie 95% dostaniemy kredyt 5.70% itd. WiÄ™kszość kredytów mainstream przyznawana jest po pomyÅ›lnym udokumentowaniu zarobków poprzez payslip, P60 lub rachunek wyników (accounts). To czy zostaniemy poproszeni o te dokumenty w dużej mierze zależy od naszego credit score. |
| Zobacz Także: | |
Przy cenie nieruchomości £125,001 oraz powyżej, jesteś zobowiązany do zapłaty opłaty skarbowej (Stamp Duty Land Tax)?