Kredyt Hipoteczny UK

Wszystko o credit score Email
( 2 )

Credit ScoreUżywany przez niemalże wszystkie banki i instytucje finansowe, pomaga okreÅ›lić czy udzielić kredytu, czy go odmówić.

Za caÅ‚y procesem stoi departament ryzyka kredytowego, który okreÅ›la strategie i kryteria odnoÅ›nie danego produktu finansowego – np. karty kredytowej czy kredytu mieszkaniowego...

 Credit Score to nic innego jak system punktowy odpowiadajÄ…cy zdolnoÅ›ci kredytowej, bazujÄ…cy na danych z agencji kredytowych (Credit Reference Agency - Experian, Equifax, CallCredit).

Przy aplikowaniu o rożnego rodzaju kredyt, każda instytucja finansowa ma obowiÄ…zek zapytania siÄ™ o pozwolenie na zrobienie tzw. „credit check”. Za każdym razem dane z aplikacji przesyÅ‚ane sÄ… do wyżej wymienionych agencji kredytowych i zapisywane sÄ… na indywidualnych plikach kredytowych (credit file).

Agencje kredytowe przechowujÄ… wszystkie informacje przez okres 6 lat, chociaż jest wiele banków które „patrzÄ…” wstecz na okres maksymalnie 3 lat. Jest to bardzo przydatne jeÅ›li ktoÅ› nabawiÅ‚ siÄ™ problemów z pÅ‚atnoÅ›ciami i chce uzyskać kredyt na standardowych warunkach.

Pytanie czy zÅ‚ożenie aplikacji o kredyt zakoÅ„czy sie sukcesem, zależy tylko od tego czy credit score przekroczyÅ‚ próg ustalony wczesniej przez bank.Credit Score zazwyczaj okreÅ›la siÄ™ w skali od 1-1000 (stosowany przez agencje kredytowe) lub A-F(stosowany przez banki A jako najwyższy).
Dla przykÅ‚adu bank możne powiedzieć ze każda aplikacja która uzyska min 400 punktów, zostaje zaakceptowana. A także, od tego jaki wynik uzyskaliÅ›my, zależne bÄ™dzie oprocentowanie jakie zaproponuje nam bank, oczywiÅ›cie czym wyższy credit score tym niższe ryzyko dla banku i oprocentowanie jakie dostaniemy. Dobrym przykÅ‚adem jest siec komórkowa o2, która bazujÄ…c na credit score, decyduje czy pobierać depozyt za roaming. Wszyscy klienci którzy uzyskajÄ… wynik powyżej 400 punktów, mogÄ… spokojnie wyruszyć za granice i dzwonić do woli. Ci, którzy uzyskali wynik poniżej 400 punktów, muszÄ… wpÅ‚acić depozyt w wysokoÅ›ci £100.

Na credit score skÅ‚ada siÄ™ wiele czynników, spoÅ›ród których najważniejsze to:

 

  • Obecność na „Voter’s roll” lub „Electoral roll”. Jest to baza osób zamieszkujÄ…cych dany adres.

  • Jak dÅ‚ugo przebywaliÅ›my na tym adresie. Prawie wszystkie instytucje finansowe wymagajÄ… minimum 3 lata historii adresowej.

  • Wiek – osoby starsze, bardziej ustabilizowane dostana parÄ™ punktów wiÄ™cej.

  • Historia pÅ‚atnoÅ›ci kredytów udzielonych w przeszÅ‚oÅ›ci (także rachunki za telefon komórkowy).

  • Ilość “credit check”- “credit search” zrobionych w ciÄ…gu ostatnich 12 miesiÄ™cy. BazujÄ…c na informacjach z checkmyfile.com, optymalna ilość to 8 i każdy kolejny credit check bÄ™dzie miaÅ‚ negatywny wpÅ‚yw na uzyskany credit score.

  • Czynniki majace negatywny wplyw – Default, County Court Judgement, Individual Voluntary Arrangement, Bankructwo, Repossession.

  • CIFAS – dane o faÅ‚szerstwach, faÅ‚szywych aplikacjach.

  • Także wedÅ‚ug informacji z checkmyfile.com na nasz credit score ma wpÅ‚yw dzielnica w której mieszkamy. Na powyższej stronie można sprawdzić ryzyko kredytowe odnoszÄ…ce siÄ™ do naszego kodu pocztowego.


 

Zgodnie z Data Protection Act z 1998 roku, każdy ma wolny dostÄ™p to informacji na temat swojej historii kredytowej. Za oplatÄ… w wysokoÅ›ci £2/szt możemy dostać informacje z każdej agencji kredytowej. Experian, Equifax i CallCredit także oferujÄ… opcje uzyskania dostÄ™pu poprzez internet, ale ceny sÄ… trochÄ™ wyższe w porównaniu do papierowej wersji.

Dodaj do ulubionych w:

Deli.cio.us    Digg    reddit    Facebook    StumbleUpon    Newsvine
 
Zobacz Także:

Stopa bazowa

Wykres stopy bazowej

Bank of England base rate: 4.50%

Następna decyzja: 6 Listopada 2008

 

Start Artykuły Wszystko o credit score

Czy Wiedziałes Że:

Przy cenie nieruchomości £125,001 oraz powyżej, jesteś zobowiązany do zapłaty opłaty skarbowej (Stamp Duty Land Tax)?