Witam
Nieruchomosci ktore zostaly przejete przez banki lub tez inne instytucje sa najczesciej dostepne na aukcjach. Mozna je takze znalez u 'zwyklych' agentow nieruchomosci.
Jedna z bardziej znanych stron internetowych jest
http://www.repossessedhousesforsale.co.uk gdzie lista jest na biezaca uaktualniana.
Odnosnie samej procedury to jezeli nieruchomosc jest sprzedawana przez agenta nieruchomosci to nie rozni sie ona za bardzo od zwyklego zakupu domu. Bank ktory przejal dom moze narzucic date ukonczenia kredytu (completion).
Jesli chodzi o aukcje to sprawa ma sie nieco inaczej, tzn. po pomyslnej licytacji trzeba wplacic zaliczke w wysokosci 10% wylicytowanej sumy. W dodatku ma sie 28 dni na zalatwienie kredytu oraz wszystkich formalnosci. Jesli nie uda sie ukonczyc aplikacji kredytowej w ciagu 28 dni, 10% ktore wczesniej wplacilismy przepada bezpowrotnie.Bez watpienia w przypadku kupowania nieruchomosci na aukcji trzeba miec dobrego brokera, ktory bedzie w stanie zalatwic szybki kredyt a takze dobrego prawnika. Przed przystapieniem do licytacji warto aby prawnik zaznajomil sie z detalami danej nieruchomosci co napewno przyspieszy cala transakcje.
Pozdrawiam
Marcin
Forum