|
Witam panie Robercie,
Jak wiadomo wielu ludzi nie stac teraz na swoj wlasny dom, przez co popyt na wynajmowane mieszkania lub domy rosnie.
Robert napisal:
Wspomnail on ze teraz wlasnie ???? jest bardo dobry czas na wziecie kredytu na dom ktory bede mogl wynajmowac innym.
Pana znajomy ma absolutna racje! W chwili obecnej ceny nieruchomosci spadaja, wedlug najnowszych notowan Nationwide, ceny domow spadly o 10% w porownaniu do zeszlego roku. Jesli decyduje sie Pan na kupno nieruchomosci teraz, moze sie Pan liczyc ze sporymi oszczednosciami. Przy okazji jesli ma pan "zimna krew" i potrafi negocjowac, bardzo latwo mozna trafic na okazje. Od wczoraj (02-09-2008) rzad postanowil takze umilic zycie kupujacym, podnoszac prog podatku "Stamp Duty Land Tax" ze £125,000 na £175,000, co napewno pozwoli Panu zaoszczedzic na kupnie (Podatek na nieruchomosciach powyzej £175,000 wynosi 1% wartosci)!
Robert napisal:
Moim zamierzeniem jest wynajem tego domu innym Polakom, ktorzy przyjezdzaja tu do pracy.
Nie powinno to sprawiac zadnego wiekszego problemu, jednak nalezy pamietac, ze jesli nieruchomosc jest wynajmowana 5 osobom i wiecej, zalicza sie ona do tzw Houses in Multiple Occupation (HMO), co wiaze sie z dodatkowymi kosztami i uzyskaniem specjalnej licencji od Council'a.
Robert napisal:
Chcialem sie dowiedziec czy moge dostac taki kredyt bez wkladu wlasnego
Przy ubieganiu sie o kredyt typu Buy To Let, minimalny wklad wlasny (deposit) to 15% wartosci lub ceny zakupu, ktorakolwiek jest nizsza.
Robert napisal:
mieszkam w Peterborough od 1 roku
To nie powinno stwarzac zadnego problemu, jesli ma pan odpowiednie zarobki oraz dobra zdolnosc kredytowa.
Mam nadzieje ze udalo mi sie odpowiedziec na Pana pytania.
Pozdrawiam
Marcin!
|
Forum